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Der Online-Handel wird das Erscheinungsbild der Städte grundlegend verändern

Geplaatst door Anna Chumachenko op dinsdag 27 maart 2018
Der Online-Handel wird das Erscheinungsbild der Städte grundlegend verändern
Der Online-Handel wird das Erscheinungsbild der Städte grundlegend verändern
Die dynamische Entwicklung des Online-Handels in den letzten Jahren wird die Immobilienwirtschaft in Zukunft stark beeinflussen.
 
Nach Angaben des Deutschen Anlage-Immobilien Verbundes (DAVE), einem Zusammenschluss von Immobilienberatungsunternehmen, wird sich das Erscheinungsbild der Groß- und Kleinstädte durch den Wandel im Einzelhandel und im Bereich Logistik grundlegend und unumkehrbar verändern.

Einzelhandelsflächen müssen sich auf Multichannel-Konzepte einstellen
Ursache dafür ist, laut Jens Lütjen von Robert C. Spies Immobilien, der immer stärker werdende Online-Handel. Nicht nur die Innenstadtlagen wären demnach davon betroffen, sondern auch die Ein- und Ausfall-sowie Zubringerstraßen. „Generell werden A-Städte im Innenstadtbereich eine höhere Fluktuation im erdgeschossigen Bereich verzeichnen, dennoch aber den Einzelhandelsbesatz insgesamt stärker halten können als B- und C-Städte”, erklärt Lütjen. Die Gastronomie in den Innenstädten könne allein nicht für den Ausgleich sorgen, sodass weniger besiedelte Städte durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten samt Multichannel-Konzepten punkten müssen, um als öffentliche Räume für Bürger und Touristen interessant zu bleiben.

Dynamisch und kreativ: Immobilienwirtschaft im Wandel
Laut DAVE werden in den frei werdenden Flächen unter anderem auch neue Formen der City-Logistik möglich. Die Eigentümer von bisherigen, klassischen Einzelhandelsflächen sind zur hohen Flexibilisierung aufgefordert. Eine mögliche Lösung sei eine Art hybride oder gemischte Nutzung der Verkaufsflächen, um Leerstände zu vermeiden.

Geschrieben von Anna Chumachenko
Der Online-Handel wird das Erscheinungsbild der Städte grundlegend verändern